­­KÜ ASTANGU 60 reg.nr.80151517

ÜLDKOOSOLEK 24.05.2018, VÄLJAVÕTE ÜLDKOOSOLEKU PROTOKOLLIST

1. Juhatuse liige Jelena Šakalene esitas aruande fassaadi remondi kohta, andes selgitusi miks valiti just selline ehitusfirma ja milleks oli vaja palgata ehitusjärelvalve. Samuti selgitas ta, miks tekkis lisatööde vajalikkus ning mis põhjusel oli tööde lõpetamise tähtaeg edasi lükatud. Aruandluse käigus esitati ka kõik ehitustöödega seotud dokumendid.

Siis esines krt.12 volitatud esindaja S.Lipski (korteri nr 6 omaniku nõudmisel oli kontrollitud S.Lipski õigust viibida antud üldkoosolekul. Selleks helistati krt 12 omanikule ja telefoni teel saadi kinnitus volituse ehtsusele).
S.Lipski süüdistas juhatust, et läbiviidud konkursi tulemuste võrdlustabelis, mis oli esitatud kõikidele KÜ liikmetele, olid valed numbrid ja et ehitustööd ei toimunud kogu 250 m² pinnal (nt krohvi võeti mitte tervelt tööpinnalt maha). Diskussiooni käigus selgus, et S.Lipski sai võrdlustabelis esitatud numbritest valesti aru. Lisaks selgitati, et tööd toimusid küll tervel 250 m² pinnal, kuid see ei tähendanud seda, et kogu sellelt pinnalt peab olema kõik demonteeritud.

Üldkoosolek kinnitas juhatuse aruande fassaadi remondi kohta.

2. Vastavalt põhikirjale ei olnud juhatusele esitatud avaldusel allkirjade arv umbusalduse avaldamise protseduuri alustamiseks piisav ja sellepärast öeldi initsiatiivrühmale erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumises ära.

Juhatusele umbusalduse avaldamise poolt hääletas 1 ja vastu.

3. Arvestades p. 2 otsustatut, jättis üldkoosolek jõusse praeguse juhatuse volitused, mille kehtivusaeg ei ole veel läbi saanud.

4. Üldkoosolek otsustas vastu võtta 2017.a KÜ juhatuse aruande.

5. Arutati ja otsustati revidendi aruanne vastu võtta.

6. Arutati ja otsustati kinnitada 2017. а majandustegevuse aruanne.

7. Arutati ja otsustati kinnitada 2018.a majanduseelarve projekt.

8. Arutati ja otsustati valida 2018. aastaks revidendiks Tatjana Tšernova.

9. Nagu oli kokku lepitud, kogus juhatus firmadelt hinnapakkumised trepikodade remondiks ja käesoleval koosolekul oli plaanis ehitusfirma valimine.

Siiski saabus korterilt nr 29 avaldus katuse lekkimise kohta. Katuse ülevaatuse käigus selgus, et seda tuleb remontida (pildid on lisatud). Kohale kutsutud katuse spetsialisti hinnangul põhjustab remonditööde edasi lükkamine probleemi süvenemist ja lekkimiste mõju levimist teistele korteritele.

Üldkoosolek otsustas ühehäälselt trepikodade remondi edasi lükata ning selle asemel teha katuse remont.

Koosolekuks saabus kaks hinnapakkumist katuse remondi kohta. Mõlemad hinnapakkumised on ühes hinnaklassis. Üldkoosolekul otsustati valida odavam hinnapakkumine firmalt OÜ TIWAZ, mille kogusumma on 17678,16 eurot.

Arutati ja otsustati ühehäälselt valida ehitusjärlevalveks Ehituskonsult Grupp OÜ.

Kuna aga trepikojad nõuavad samuti remonti ning seda on juba mitu korda edasi lükatud, otsustati koguda trepikodade remondiks sihtkogus kogusummas 10 000 eurot (kümme tuhat eurot). Antud summa jagatakse korterite ruutmeetrite kogusummaga ning lisatakse igakuistele arvetele eraldi reana perioodil maist-oktoobrini k.a.

10. Jooksvad küsimused
Üldkoosolekul tehti teatavaks olukord võlgnikutega.