KÜ ASTANGU 60 reg.nr.80151517
+372 556 37311 AVARII
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ 27.05.2026, ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА
1. Общее собрание утвердило отчет правления.
2. Общее собрание приняло отчет ревидента.
3. Утвержден отчёт о хозяйственной деятельности КТ за 2025 г.
4. Решено принять проект плана хозяйственной деятельности КТ на 2026г. за основу. Также решено из нераспределенного остатка прошлых лет в размере 6708 евро перенести 3000 евро в резервный фонд, оставшиеся средства – в ремонтный фонд.
5. Согласно строительной экспертизе, проведенной в 2022 году, 5 балконов дома из 80-ти признаны аварийными и закрыты для доступа, а 55 оценены на «3» и находятся в предаварийном состоянии. Экспертами рекомендовано срезать имеющиеся балконы и построить новые конструкции на опорах. В ходе такой реновации неизбежно будет повреждено утепление и также потребуются дополнительные вложения в его восстановление.
Поскольку, в ближайшие годы предстоят масштабные ремонтные работы, решено в течение пяти месяцев, с июня по октябрь включительно, собирать целевой взнос в размере 1 евро/м2 для накопления средств на предстоящие работы.
6. Решено в следующем году заказать услугу ревизии у профильной фирмы или ревидента другого товарищества. Выбор делает правление на основании ценовых предложений.
7. Вопросы ремонта фасада, балконов и замены системы отопления решено отложить, а входные двери и систему домофонов заменить. Входные двери установлены в 2002 году и выработали свой ресурс, товарищество регулярно вынуждено их ремонтировать.
Замки плохо работают, на домофоны много нареканий, некоторые не работают. Также, по требованиям пожарной безопасности остекление входных дверей сейчас должно быть минимум 50%, двери дома не соответствуют этому требованию.
Замена пяти дверей ориентировочно стоит 12.000 – 15.000 евро без учета установки домофонов. Решено в рамках проекта «Hoovid korda!» привести в порядок контейнерную площадку, цветники и газон оставить без изменений.
8. Прочие вопросы. Было предложено сделать общий чат дома, присутствующие не поддержали эту инициативу.